Acheter une entreprise d’hébergement touristique plutôt que partir de zéro

Lancer un nouvel hébergement touristique demande du temps. Il faut trouver la propriété, vérifier la réglementation, l’aménager, l’équiper, mettre en place les méthodes d’exploitation et, surtout, développer une clientèle et une réputation.

L’occasion actuellement offerte à Chicoutimi présente une réalité bien différente : une entreprise d’hébergement touristique déjà établie, entièrement opérationnelle et vendue avec son immeuble.

Une exploitation qui a fait ses preuves

Au fil des années, cet établissement s’est bâti une réputation remarquable auprès de sa clientèle. Son historique Airbnb affiche une note de 4,91/5 basée sur 269 commentaires, en plus du statut Superhôte et de la distinction Coup de cœur voyageurs.

Ces résultats témoignent de la qualité de l’accueil, de l’entretien de la propriété et de la rigueur avec laquelle l’entreprise a été exploitée.

L’établissement affiche également un taux d’occupation d’environ 75 %, et ce, malgré certaines périodes de fermeture au cours de l’année. Pour un acquéreur souhaitant développer davantage l’exploitation, cet élément laisse entrevoir un potentiel d’optimisation intéressant.

Une clientèle plus diversifiée qu’on pourrait le croire

L’hébergement touristique ne signifie pas uniquement vacances et tourisme.

La configuration de cette propriété permet d’accueillir jusqu’à 8 voyageurs et répond aux besoins de familles, couples, groupes ainsi que de personnes séjournant dans la région pour des raisons professionnelles ou personnelles. Certains séjours peuvent également être prolongés ou récurrents.

Cette diversité contribue à réduire la dépendance envers une seule catégorie de voyageurs.

Un établissement clé en main

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec les biens nécessaires à la poursuite de l’exploitation.

Elle comprend trois chambres, des espaces de vie chaleureux et fonctionnels ainsi qu’une cour arrière intime et clôturée avec spa. Son emplacement au cœur de Chicoutimi permet également un accès facile aux commerces, restaurants et principaux attraits du secteur.

La propriété bénéficie d’un zonage commercial et les permis requis pour l’exploitation actuelle sont en règle.

Une possibilité d’acquisition particulière

Selon la structure de transaction retenue, l’acquéreur pourra également envisager l’achat des actions de la société qui exploite l’établissement.

Cette société présente une caractéristique intéressante : elle a été constituée exclusivement pour cet établissement et n’a exercé aucune autre activité.

Une période de transition avec les vendeurs est également prévue afin de faciliter la prise en charge et la continuité de l’exploitation.

Une occasion pour l’investisseur ou l’entrepreneur

Ce dossier peut intéresser aussi bien un investisseur souhaitant acquérir un immeuble générateur de revenus qu’un entrepreneur désirant exploiter lui-même un hébergement touristique ou encore un exploitant déjà établi souhaitant ajouter une propriété à ses activités.

Prix demandé : 489 000 $ — immeuble et entreprise.

Les renseignements financiers et le dossier complet sont disponibles aux acheteurs qualifiés après signature d’une entente de confidentialité.

Une entreprise établie, un immeuble inclus et plusieurs années d’exploitation démontrée : une occasion d’affaires à découvrir à Chicoutimi.