Le contrat « ACHAT »

contrat immobilier ACHAT Helene Talbot

Le contrat immobilier "ACHAT"

Trouver votre maison

Le client qui recherche une maison a la possibilité d'engager officiellement un courtier immobilier pour lui trouver une propriété, chose qui est loin d'être évidente.  Ne faites pas l'erreur de penser comme plusieurs:  " Ah!  il y a tellement de maisons à vendre que je vais m'en trouver une dans un temps record".  C'est possible que vous trouviez rapidement et je vous le souhaite.  Mais, la moyenne dit autrement.

Outils de recherches

Aujourd'hui, les courtiers disposons de nombreux outils.   Sites internet des bannières, sites des courtiers, chambres immobilières, sites spécialisés, réseaux sociaux, ventes privées, etc...  Le problème est que toutes ces inscriptions et présentations en photos super pixels, visites virtuelles, cartes interactives et tout ce qui peut produire une image HD, le problème c'est que ces belles photos ne rendent pas toujours la réalité.  Elles sont souvent cadrées pour embellir l'environnement ou les lentilles photographhiques utilisées agrandissent les pièces.  Quand on visite, les gens sont vites déçus par la perception qu'ils s'étaient faite des propriétés.

Professionnel en immobilier, c'est son métier

Vous êtes transféré dans un nouveau secteur, vous n'en connaissez pas le marché immobilier, vous n'êtes pas très informés au niveau des documents légaux, svp, vous êtes à faire une transaction importante et qui implique beaucoup d'argent, faites-vous encadrer par un professionnel de l'immobilier.  Vous vous libérerez ainsi d'un stress.

Pourquoi vous lier avec un courtier quand ses service sont gratuits quand on visite avec lui?   On a juste à l'appeler .   Effectivement, il va travailler en collaboration pour vous représenter mais ses recherches se limiteront aux outils traditionnels au lieu de faire des recherches élargies.

Points importants

Au contrat d'achat seront bien identifiés les points suivants:  

  • Préautorisation hypothécaire
  • Identification du secteur désiré et services:  (ville-environnement-services urbains, etc)
  • Spécifications sur la maison recherchée: (année de construction, nombre de chambres, garage, cuisine, salle-de-bains, etc ...)
  • Prix d'investissement
  • Autres détails et entente rétribution.

 

Si vous commencez à chercher une résidence primaire, secondaire ou pour d'autres besoins (par exemple commerciaux), n'hésitez pas à vous informer.  Ce contrat pourrait être vraiment idéal pour vous surtout si vous n'avez pas beaucoup de temps.

 

 

EXEMPLE DU FORMULAIRE

contrat-courtage-achat-residentiel

 

 

 

 

 

 

 

 

Le contrat « ACHAT »
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