FINANCEMENT ET REFINANCEMENT hypothèque

FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE

L’achat d’une maison nécessite bien des étapes.  L'étape la plus importante et celle de la pré-autorisation hypothécaire.  Cette première étape doit se faire avant toutes les autres démarches car la pré-autorisation sera notre guide principal.  Après-tout, c'est votre capacité d'emprunt qui est confirmée par la Banque pour l'achat d'une maison.

entente contrat

 

Profitez des avantages de la pré-autorisation.  Celle-ci vous permettra de connaître rapidement:

  1. Connaître votre véritable capacité d’emprunt.
  2. Calculer votre mise de fonds en planifiant vos versements mensuels.
  3. Geler votre taux hypothécaire pour éviter les hausses d’intérêt.
  4. Donner une "plus value" à votre promesse d'achat advenant que vous soyez plusieurs acheteurs à déposer une promesse d'achat au même moment. Le vendeur considérera très certainement le fait que vous avez la confirmation de votre pouvoir d'achat.  Bref, avec pré-autorisation, vous êtes considéré comme un acheteur sérieux. Votre offre sera prise au sérieux et aura plus de poids.  Vous serez en meilleure conditin pour négocierer.

Bref, la pré-autorisation, c’est un « oui » à l’avance sur un emprunt.

 

REFINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE

travail calculÊtes-vous prêt à renouveler ou à refinancer votre prêt hypothécaire?

Demandez à rencontrer une spécialiste et découvrez l’option qui vous convient le mieux et comment commencer.

Quelles sont les questions à se poser?

  1. Sachez quand votre prêt vient à échéance.  Vous devriez commencer à envisager vos options de renouvellement quelques mois avant l’échéance de votre prêt.
  2. Réfléchissez à vos modalités de paiement.  Notre situation financière change rapidement.   Peut-être vous êtes maintenant rémunéré mensuellement, plutôt qu’aux deux semaines, ou vous avez eu une augmentation?   Vous pouvez choisir vos options de renouvellement pour les adapter aux changements qui surviennent dans votre vie.
  3. Bien vérifier au niveau des pénalités pouvant être applicables sur un renouvellement d'hypothèque.

Demandez à rencontrer une de nos spécialistes.  Ces personnes sont des expertes en financement et pourront analyser rapidement votre situation et répondre à toutes vos questions.  À noter qu'elles peuvent se déplacer vous rencontrer chez-vous ou si vous préférez, vous pouvez faire la rencontre à leurs bureaux.

 

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Manon Champagne, directrice développement hypothécaire BNC

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