FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE
L’achat d’une maison nécessite bien des étapes. Une première étape importante est celle de la pré-autorisation hypothécaire. Elle doit se faire avant toutes les autres démarches car la pré-autorisation sera notre guide principal pour la recherche de votre propriété. Celle-ci vous permettra:
- Connaître votre véritable capacité d’emprunt.
- Calculer votre mise de fonds en planifiant vos versements mensuels.
- Geler votre taux hypothécaire pour éviter les hausses d’intérêt.
- Donner une « valeur ajoutée » à votre promesse d’achat advenant que vous soyez plusieurs acheteurs à déposer une promesse d’achat au même moment. Le vendeur considérera très certainement le fait que vous avez votre confirmation de capacité d’achat. Bref, avec pré-autorisation, vous êtes considéré comme un acheteur sérieux. Votre offre sera prise au sérieux et aura plus de poids. Vous serez aussi en meilleure condition pour négocier.
Bref, la pré-autorisation, c’est un « oui » à l’avance sur un emprunt.
REFINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE
Êtes-vous prêt à renouveler ou à refinancer votre prêt hypothécaire?
Demandez à rencontrer un de nos spécialiste en financement et découvrez l’option qui vous convient le mieux .
Quelles sont les questions à se poser?
- Sachez quand votre prêt vient à échéance. Vous devriez commencer à envisager vos options de renouvellement quelques mois avant l’échéance de votre prêt.
- Réfléchissez à vos modalités de paiement. Une situation financière change rapidement. Peut-être êtes-vous maintenant rémunéré mensuellement, plutôt qu’aux deux semaines, ou avez-vous reçu une augmentation? Vous pouvez choisir vos options de renouvellement pour les adapter aux changements qui sont survenu au cours des dernières années.
- Il faut absolument vérifier au niveau des pénalités qui pourraient être applicables sur un renouvellement d’hypothèque. Ces pénalités peuvent coûter très cher.
Demandez à rencontrer un de nos spécialistes. Ces personnes sont des expertes en financement et pourront analyser rapidement votre situation et répondre à toutes vos questions. À noter que les rendez-vous peuvent avoir lieu chez-vous pour plus d’intimité ou si vous préférez, vous pouvez faire la rencontre à nos bureaux.
Via Capitale a négocié auprès de quelques institutions financières afin de vous offrir les meilleures conditions:
Banque Nationale (BNC), Banque de Montréal (BMO) et Caisse Desjardins.
À lire: Votre capacité d’emprunt hypothécaire