Valeur plus pour un garage?

Vous rêvez d’un garage?

Vous aimeriez construire un garage sur votre propriété?  Vous hésitez à le faire car vous vous interrogez sur la valeur « plus » qu’une telle construction peut apporter à votre propriété.  Quelle est la valeur plus ou ajoutée pour un garage et qu’en disent les statistiques?

 

Les statistiques

Selon les statistiques permettant d’estimer différentes caractéristiques d’une résidence et sa valeur marchande, l’effet moyen estimé d’un garage simple dans la région du Saguenay, augmente la valeur d’une propriété de 8%.  Un autre fait intéressant qui se dégage des résultats de cet exercice, c’est que le deuxième garage apporte encore plus de valeur à la propriété que le premier.  Toujours au Saguenay, un garage double augmentera en moyenne de 16% la valeur de la propriété.

Alors, pourquoi hésiter si vous en rêvez?  Ce n’est qu’un investissement qui donnera une valeur plus à votre propriété qui sera récupérable à la revente de votre maison.  Il faut toutefois rester dans les normes.  Alors on commence par quoi?

Avant de vous lancer dans cette construction

La toute première chose que vous devez faire est de vous informer des règlements municipaux liés aux possibilités et aux contraintes que dictent les autorités locales.  Telles: Quelles sont les dimensions de largeur, de profondeur et de hauteur maximum auxquelles vous avez droit ? Quelles sont les distances à respecter du terrain du voisin ?  Pouvez-vous construire un garage avec un toit habitable ou avec un rangement ?  Est-ce que le revêtement extérieur doit être le même que celui de votre propriété ?  Combien de temps disposez-vous pour effectuer les travaux? Bref, avant tout, consultez un urbaniste à Ville Saguenay 418-698-3000.  Celui-ci vous informera sur les règles primaires afin de vous éviter de mauvaises surprises avant même la première pelletée de terre.  Évidemment, l’obtention d,un permis de construction pour ce garage est primordial.

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